房屋赠与父亲把一处房屋赠与给我，但是…

房屋赠与父亲把一处房屋赠与给我，但是父亲再婚又生一个男孩，父亲给我一份赠与协议，合法有效吗?房屋过户手续冻结了该怎么办？父亲签了赠与协议之后，怎样才能限制父亲没有房屋处理权呢？