旧房翻新律师，你好。我想请问，旧房翻…

旧房翻新律师，你好。我想请问，旧房翻新，为什么要找土管局的人来测量翻房面积？为什么还要交押金？而且数额还那么大？地基是我家的，我想在自家地基上盖房子，想怎么盖就怎么盖，为什么还会有那么多问题呢？