不动产可否附加条件？你好，我卖了一套…

不动产可否附加条件？你好，我卖了一套房子，卖的时候读房屋使用权附加了条件，等房产过户以后，对方违反了合同约定，请问我现在可不可以根据合同约定要求对方承担违约责任?同时请告诉我法律依据，谢谢