如要房需结算差价吗，是有多少平方还多…

如要房需结算差价吗，是有多少平方还多少的面积吗请问我们去年才盖的一百多平方砖混结构的新房，另外还有一百多平米的旧房，共二百三十六平方，现在要拆盖经济适用房，如果我家要房如何给我们计算呢