拒交开发商收取的暖气增容费和燃气开户…

拒交开发商收取的暖气增容费和燃气开户等费用而拿不到钥匙我的房子是在山东xxxx滩买的，交房时开发商告知要收取暖气增容费和燃气开户费，说合同里有协定的，他订在合同里欺骗我们不知情的人，当时没仔细看，我想咨询一下像这种情况我们该怎么办？如果提起诉讼的话我们有几成的胜算？大家都知道这肯定是不合理的！谢谢律师尽快给我答复