离婚协议没有公正有效吗？我与前夫20…

离婚协议没有公正有效吗？我与前夫2008年1月协议离婚，协议中注明一套住房归我，08年3月前夫不幸车祸去世，请问这协议有效吗？现房产证、土地证丢失，我该怎么过户？谢谢！