房屋纠纷2008年买房至今,卖方答应…

房屋纠纷2008年买房至今,卖方答应办得到房产证,到目前为止办不到,我想他们退还房钱,赔偿损失和装修钱,房屋退还他,请给予宝贵意见,谢谢.