承租方租赁税的问题我向一个售楼中心租…

承租方租赁税的问题我向一个售楼中心租了一间办公楼，年租金3万元，但是出租方在合同中说这个是税前纯价，我需要正式发票要他可以代开，但是我需要承担所有的租赁税，我觉得好像不是很合理，而且我觉得我作为承租方只需承担12%的房产税，其他的经营税部分应该出租方承担，请问我应该怎么办？