从法院拍卖到的房子过户时也要按照二手…

从法院拍卖到的房子过户时也要按照二手房交易来办理吗我从法院拍到了一套房子，过户的时候被要求要缴纳卖方应交的营业税和个人所得税，并要按照评估公司对这栋房子的重新评估的价格来缴纳，我想咨询我必须要交吗？（拍卖行的竞买须知上规定了竞买人要承担所有的税费）