商品房合同是真是假09年8月在水产西街购买和**二期（**）一套商品房，合同规定5月底前交工，但到10年8月底才通知交房，但交房时开发商不能提供交房验收的相关材料，有业主去查，发现此房产并未备案，且有业主带合同去房管局，被告之，此合同是假的，是套打的，现在收房需要交契税和维修基金等多项不该由开发商收取的费用，众业主去找开发商，但没有明确答复。请问如果合同是假，业主该如何维护自己的利益？应该搜集哪些证据
商品房合同是真是假09年8月在水产西街购买和**二期（**）一套商品房，合同规定5月底前交工，但到10年8月底才通知交房，但交房时开发商不能提供交房验收的相关材料，有业主去查，发现此房产并未备案，且有业主带合同去房管局，被告之，此合同是假的，是套打的，现在收房需要交契税和维修基金等多项不该由开发商收取的费用，众业主去找开发商，但没有明确答复。请问如果合同是假，业主该如何维护自己的利益？应该搜集哪些证据