房主要求租赁方退租，而租赁方不同意？…

房主要求租赁方退租，而租赁方不同意？所签署的房屋租赁合同是否有法律效力房主要求回来居住二个星期，租赁方不同意。房主就要退租。因为刚刚结婚不能退租。