我打算购买二楼的二手房，原房主与一楼…

我打算购买二楼的二手房，原房主与一楼签订了一个牌匾的协议，如果这房我购买了，我成为房主，这个协议是否有效.我打算购买二楼的二手房，原房主与一楼签订了一个牌匾的协议，如果这房我购买了，我成为房主，这个协议是否有效.