月份：2025年8月

房屋产权变更，和原房主签订的合同是否有效你好，我租了一间店面，原定合同今年11月到期，在去年的时候，我又重新和屋主续签了4年合同，并预交了2万元租金。合同约定每年租金为4.95万元，4年内不得变更，现房主将房屋出售，正在办理过户手续中，并且要将我预交的2万元房租退还，新的屋主，不愿意履行原来的合同，请问我能要求，新的屋主履行和原屋主签定的合同吗？

连续工作二十几年的教育工作还能解聘吗我是一个下岗工人，我老公在学校坚持教书已经有二十三年，由于在2007年做化学实验中中毒，2008年又得了脸瘫，可他还是坚持上课到上个学期，尤于身体原因不得不向学校领导提出照顾，没想到正好赶上什么教师改革等到的答案是解聘，不知学校这么做合不合法？

如何保全我的婚前财产？律师；您好。他不愿意做婚前财产公证，我又该如何保全我的婚前财产？如果是婚前的房产，那么房产证的日期就是个证明，无需公证。房产证没办得，那该怎么办？他是做工程的，听别人说，如果不做婚前财产公证，我和他结婚后，他说工程做亏了，或他有意转移财产，在他没有清偿债务能力的情况下，他的债权人有权申请法院要我的婚前财产做清偿。我也有这个清偿债务的义务？法律有这样的规定吗？如果有，那么我该如何保全我的婚前财产？房产证还没办得，我这房子是拆迁回建房，村委会只帮我们办了土地证，开工证，建设证，工程证。房子已经建好，已经入住3年。我该如何保全我的婚前财产？

被伤、被搅乱铺面我的外甥在6月24被同在一条街经营的商户找他的亲戚到我的铺里打了，眼睛被打成青紫，头部起了一个包，已做了验伤（验伤报告不给本人，合理吗？说是由派出所去取）。在此之前，此人（女）经常借故骂人，更有甚是突然拦在我外甥的摩托车前，说她被撞了，借以生事，还曾经推搡我的外甥媳妇（怀孕期）。现在该案已经移转连州镇司法所处置（听说是调解），请问我可以提请要求警方实施行政拘留对方以及赔偿吗？赔偿的额度多少合适？

铸造工与喷漆工的特殊工种问题我已有3年的铸造工的特殊工种工作年限，现在我要改成喷漆工，其特殊工种的工作年限可以延续吗？？谢谢！

产假公积金您好，我想咨询一下，休产假期间我没有月奖金，我们的住房公积金是按实际收入交的，那对于我的住房公积金单位是应该按照我扣了奖金以后的基数交，还是应该按照我正常工作期间的基数交呢？对于这一块有什么相关的法律条文吗？请了解的律师尽快答复我！谢谢您！

土地我有A处的土地承包证，因政府改革，土地更该为B处管理，地区名字也改变，村委会不承认此证了，我想问一下此证还有效吗？他人无证使用此地，是否侵权？我应该如何解决？

宿舍洗手盆破了公司宿舍是租的。我回到宿舍洗衣服后，看见洗手盆破了。我找保安，说洗手盆破了。我就说不知是人为还是自己掉下来的。保安就说没可能自己掉下来的，我也想是。因为之前和同事有点矛盾。同事说不是他。请问这洗手盆应谁负责.

拆迁问题我家要被统一拆迁，我爸爸有一个弟弟和一个妹妹，妹妹离家出走20多年，到现在仍没音讯，但是姑姑的户口还上在二爸家，那姑姑所陪的拆迁费该那个所的

人在宿舍被舍友偷窃公款1万元整1本宿舍有三人（包含失主）。2当天下午2点左右，发现钱数量正确为3万元。当天下午4点40左右发现钱不见时，只有2万元。3钱放的位置在自己身旁距离2米左右，离钱近的和钱知道放在什么地方的人已经确定是谁，而另外一人不清楚钱放在那里，因为钱是用衣物掩盖的，而钱又离另外一人较远位置。3从钱放在某一个位置和发现钱不见的时间段内，知道钱放在那里的人中途出去过俩次，出门时间较长。4然后我报警后，提供了嫌疑人，刑警勘察了现场，调了银行监控记录，就告诉我这案破不了。我的观念给我的直觉就是：离钱最近的那人偷走了的，因为在宿舍的时间我没走动过，更没出过门。钱就这么不见了。我想咨询的是，这案子还能通过什么手段把嫌疑人逼供出来？