是否需要赔偿？房东在合同期满一年后涨…

是否需要赔偿？房东在合同期满一年后涨价，但房子所在的范围内并未涨价，出租人不愿意涨价，房东即将收回房子，那出租人的转让费、装修费等等需要房东赔偿吗？